Compare Listings

كل ما تحتاج معرفته عن منطقة بهتشة شهير Bahçeşehir

قررت الدولة التركية في عام 1996 انشاء منطقة جديدة لتخفيف الضغط السكاني و استيعاب توسع اسطنبول المستمر. وتم الاتفاق على بناء منطقة متكاملة جديدة من حيث توفر كامل  للبنى التحتية والخدمات العامة، من مواصلات ,  مدارس , جامعات , مشافي ,  طرق رئيسية , خطوط مترو , متاحف و أماكن ترفيهية و حدائق ضخمة . بالإضافة إلى المراكز التجارية والمولات والفنادق حيث خصصت من بين 39 منطقة من مناطق اسطنبول لتبدا انشاء مدينة متكاملة سكنية جديدة واسم المنطقة هي بهجة شهير ومعنى اسمها مدينة الحدائق.
مساحة المنطقة 4.700.000 متر مربع وهذه المساحة تشمل الطرقات ومساحة الحدائق و المساحات المخصصة للمدارس والجامعات والمساحات المخصصة للمشاريع السكنية والمساحات المخصصة للمولات والمشافي ومساحات مخصصة للبنى التحتية وخطوط الميترو والقطار السريع.
تهدف الدولة التركية ان تصل نسبة سكان المنطقة الى 800 الف نسمة بحلول عام 2019 وحسب اخر احصائيات الدولة التركية في عام 2012 وصل عدد سكان المنطقة إلى 380 الف نسمة وعدد الوحدات السكنية 65 الف وحدة سكنية، واخر احصائيات عام 2017 اوضحت ازدياد عدد السكان 70% خلال 5 سنوات.
تقع المنطقة غرب اسطنبول في القسم الاوروبي وتبعد عن مضيق البوسفور 40 كم وتقع شمالي بحر مرمرة وتبعد عنه 18 كم , وجنوبي بحر الاسود وتبعد عنه 25 كم والمنطقة تقع على طريق رئيسي e-80 و هو الطريق الدولي من اسيا مروراً بجسر المعلق Fatih mehmet sultan السطان محمد الفاتح الى اسطنبول الاوروبية ومن ثم الى بلغاريا واليونان واوروبا.
شمالي غربي بحيرة küçükçekmece وشمالي شرقي بحيرة büyükçekmece

تتسم طبيعة الأرض في بهجه شهير بالهضاب الصغيرة و التلال و الوديان مما يضفي جمالا للمنطقة، إضافة الى قيام بلدية بهجه شهير بعمل بعض المشاريع لتزين المنطقة و الاستفادة من طبيعة و شكل الأرض، لا سيما توفر مراكز للتسوق منها الحديث و التي تضم الماركات العالمية و كذلك المحلية و الأسواق الشعبية، إضافة الى المقاهي و المطاعم و السينما.

بشكل عام فان المنطقة تعتبر من المناطق الهادئة و الجميله و هذا الهدوء و الجمال في بهجه شهير كفيل بأن يوفر لك أنت و عائلتك طبيعة مريحة و صحية بالإضافة إلى حياة المدينة

معالم ومرافق منطقة بهجة شهير

مجمع اكباتي

يوجد هذا المجمع في منطقة بهجه شهير و يضم مجموعه من المحلات التجارية التركية و العالميه و المقاهي و المطاعم و سينما، و خارج المجمع توجد مجموعه من المقاهي المتميزة و المطاعم التركية المشهورة ، و بالتالي يعتبر فعلا مكان ممتاز للتجمع.

بازار بهجه شهير

و يمتاز ببيع الخضروات و الفواكه و المكسرات و الخبز، يعتبر من الاماكن الجميلة و النظيفه للتبضع و شراء حاجيات المنزل و يفتح 5 أيام في الاسبوع.

حديقة Bahçeşehir Gölet Parkı

اكبر حديقة في تركيا  تبلغ مساحة الحديقة 300 الف متر مربع داخل الحديقة يوجد بحيرة مساحة 26 الف متر مربع بالاضافة لوجود مطاعم وكفيهات واماكن مخصصة للشواء واماكن عامة و منطقة مخصص للالعاب الرياضية وملاعب والعاب للاطفال

يتواجد أيضاً أكبر مدينة مائية في تركيا Aqua Club Dolphin فيها مسابح والعاب مائية صيفية للاستمتاع والترفيه

كما يتوفر سوق شعبي على شكل مول طابق واحد يتم افتتاحه كل يوم سبت واحد يتم بيع الخضروات والفاكهة وبعض الاحتياجات اليومية او الشهرية لاي منزل.

من الأماكن التي تستحق الزيارة شارع تجاري على الطراز الفرنسي والتركي ويلقب ب شانزليزه فيه مطاعم وكافيهات عالمية و تركية ومنها عربية

من مشاريع دانات العقارية في بهتشة شهير

المشروع DR-047

المشروع DR-001

المشروع DR-002

الإستثمار في عقارات بهتشة شهير

تحولت منطقة بهجة شهير (Bahçeşehir) خلال السنوات الخمس الأخيرة إلى نقطة جذب للمستثمرين العقاريين و الراغبين في التملك، وتشهد المنطقة ارتفاعاً في أسعار العقارات خاصة المناطق القريبة من البحيرة المتواجدة فيها. ويتوقع الخبراء ارتفاع أسعار العقارات فيها بنسبٍ كبيرة تصل إلى حوالي 50 بالمئة، بعد إتمام مشروع خط المترو الذي سيربط المنطقة بالمناطق المهمة و
الحيوية.

وبفضل المشاريع العقارية المتميزة التي أقيمت في بهجة شهير، فقد ارتفعت قيمة المنطقة الاستثمارية العقارية بشكل كبير جعلها من أكثر المناطق جذباً و تفضيلاً للمستثمرين و المتملكين. حيث وصل سعر المتر المربع الواحد فيها الى حدود 5000 ليرة تركية بعد أن كان بين 1000 إلى 1500 ليرة تركية.

معلومات التواصل
إرسال

دعنا نتصل بك

يمكنكم تزويدنا بمعلومات التواصل و سيقوم فريقنا بالإتصال بكم و تزويدكم بجميع المعلومات و التفاصيل التي تحتاجون إليها
close-link
error: هذا المحتوى محمي
WhatsApp chat تواصل معنا عبر واتس أب