Compare Listings

معلومات مهمة عن منطقة إسنيورت

إسنيورت هي منطقة من مقاطعة اسطنبول وهي جزء من بلدية اسطنبول الكبرى. تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، حدود إسنيورت  هي مع أفجيلار وبحيرة كوتشوك تشيكمجة في الشرق، بيوك تشيكمجة  في الغرب، و باشاكشهير، أرناؤوطكوي وطريق تيم على الشمال و بيليك دوزو و E-5 الطريق السريع في الجنوب. وتغطي المنطقة مساحة 2.770 هكتار ولديها بلدية منذ عام 1989.

مع ازدهار البناء ضمن المجمعات السكنية الكبيرة في المنطقة في السنوات القليلة الماضية، استفادت إسنيورت من تطور كبير في جميع النواحي . ولديها الآن أربعة مراكز ثقافية، هي مركز إسنيورت الثقافي، ومركز سعادة ديري  الثقافي، ومركز ينيكنت الثقافي، ومركز يونس بالتا الثقافي. و توجد أيضا أربعة حدائق  بنيت في إسنيورت (حديقة رجب طيب أردوغان، حديقة الشهداء ، حديقة غازيلير  ومتنزه كادر توباس).

إسنيورت هي منطقة سكنية مشهورة وشعبية  بسبب العلامات التجارية الجديدة التي اختارت التواجد بالمنطقة وأسعار العقارات المعقولة مقارنة مع مركز اسطنبول. إسنيورت هي موطن لجامعة إسنيورت  اسطنبول ، وهي  قريبة جدا من جامعة بيكنت وجامعة فاتح وجامعة اسطنبول أريل وجامعة اسطنبول. و يقع مركز توياب للمؤتمرات والمعارض على بعد 5 كم فقط من مركز إسنيورت، في حين يبعد 26 كم عن مطار اسطنبول أتاتورك. يوجد في إسنيورت ثلاثة مراكز للتسوق، وهي مركز إسكيول للتسوق ومركز توريوم للتسوق و Akbatı .

العيش في منطقة اسنيورت يعتبر جيدا جدا و خصوصا أن المنطقة تتميز بتوفرها على بنية تحتية و اجتماعية جيدة للأسر و العائلات، حيث إن المنطقة تحتوى على حدائق مثل بارك الشهداء و مستشفيات عمومية ك اسنيورت دولت هاستاناسي و كل م المرافق العمومية الأخرى التي تسهل عليك العيش في جو آمن.

المشروع DR-011

المشروع DR-004

المشروع DR-118

الإستثمار في عقارات إسنيورت

يبلغ سعر المتر المربع السكني في منطقة اسنيورت ما يقارب 1000 دولار و يحسب الخبراء العقاريون الأتراك فترة العائد الإستثماري على أنها تبلغ 16 سنة، و لقد انخفظت اسعار العقارات السكنية في منطقة اسنيورت بنسبة 0.36٪ في العام الماضي مقارنة بسنة 2018.

وبناء على هذه المعلومات فقط بلغ متوسط سعر الشقق السكنية في منطقة اسنيورت و التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع حسب تقرير المنطقة لسنة 2017 بين 144 ألف ليرة تركية  و 241 ألف ليرة تركية.

هذه المعطيات تم استخلاصها من مؤسسة ريدين العقارية، وقد ذكر أيضا في بعض التقارير العقارية الخاصة بمنطقة إسنيورت أن المنطقة ستشهد ارتفاعا في الإسعار بعد افتتاح المترو الجديد بالمنطقة سنة 2019 و الذي سيربط المنطقة بوسط البلد و أهم المناطق التجارية باسطنبول.

العائد الاستثماري من عقارات اسنيورت

بعد إفتتاح المترو الجديد بمنطقة اسنيورت، يتوقع الخبراء ارتفاعا في قيمة العقارات بالمنطقة و خصوصا في الإحياء القريبة من محطة المترو، و هذا نظرا لسهولة التنقل بين اسنيورت والمناطق التجارية المهمة باسطنبول مثل منطقة ميرتر و زيتون بورنو كمناطق تجارية حيوية باسطنبول.

و ما يجعل عقارات اسنيورت جيدة من حيث الاستثمار هو الطلب المتزايد على الاجارات في المنطقة نظرا لكون المنطقة شعبية و سكنية و يسكن بها معظم العائلات المتوسطة الدخل و التي تبحث غالبا عن أماكن للسكن.

معلومات التواصل
إرسال

دعنا نتصل بك

يمكنكم تزويدنا بمعلومات التواصل و سيقوم فريقنا بالإتصال بكم و تزويدكم بجميع المعلومات و التفاصيل التي تحتاجون إليها
close-link
error: هذا المحتوى محمي
WhatsApp chat تواصل معنا عبر واتس أب